Coordinador(a) de obra - #525422

Somos una empresa inmobiliaria y de construcción orientada a la excelencia, el diseño vanguardista y la rentabilidad. Buscamos un profesional en Arquitectura o Gestión de Proyectos con visión comercial y rigurosidad operativa para liderar proyectos de viviendas de playa desde su conceptualización hasta la entrega final del inmueble para el puesto de Coordinador(a) de obras Yanahuara.
· Responsabilidades:\nGestionar y controlar el expediente técnico de cada proyecto, verificando que se encuentre completo, correctamente elaborado, compatibilizado entre especialidades y conforme con la realidad de campo.\nCoordinar con los proyectistas la atención de consultas, correcciones, modificaciones y entrega oportuna de planos, especificaciones, OC y OP necesarias para la ejecución.\nGestionar la búsqueda, cotización, evaluación, contratación y seguimiento de maestros, especialistas, contratistas y subcontratistas.\nControlar el cumplimiento de los alcances, plazos, calidad, documentación y valorizaciones de los contratistas.\nElaborar, actualizar y controlar los presupuestos operativos de las obras, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.\nElaborar la proyección de compras y necesidades de materiales de acuerdo con el cronograma, presupuesto y avance previsto.\nCoordinar con Logística y dar seguimiento a la procura y abastecimiento de materiales, desde el requerimiento hasta su entrega oportuna en obra.\nConsolidar la información de residentes y supervisores, controlando cronogramas, avances, costos, requerimientos y compromisos pendientes.\nRevisar el sustento de valorizaciones y pagos, verificando su correspondencia con los trabajos ejecutados.\nDirigir reuniones semanales de programación y emitir reportes de avance, costos, riesgos, abastecimiento y alertas para Gerencias.\nDar seguimiento a las observaciones técnicas y de calidad hasta su levantamiento, promoviendo mejoras en los procesos y organización de las obras.\nMantener actualizada y ordenada la documentación técnica y administrativa de cada proyecto.\nReportar directamente a Gerencias.
· Requisitos:\nExperiencia en compatibilización de expedientes técnicos, gestión de contratistas, presupuestos y planificación de compras.\nConocimiento de programación de obra, metrados, valorizaciones, costos y lectura de planos.\nManejo de Excel, AutoCAD, Archicad y MS Project o herramientas similares.\nDisponibilidad para trabajar en oficina y realizar visitas regulares a obras en Mejía.\nCapacidad de organización, liderazgo, comunicación asertiva y anticipación de problemas.\nExperiencia en edificaciones unifamiliares y multifamiliares.
· Habilidades Blandas:\nOrientación a resultados, cumplimiento de plazos y alta atención al detalle en acabados.\nLiderazgo asertivo, negociación y visión comercial con contratistas y clientes.\nResolución de problemas, resiliencia y toma de decisiones bajo presión.
· Condiciones:\nBeneficios: Ingreso a planilla con todos los beneficios (MYPE).\nHorario: Lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:15 p. m. / Sábados de 9:00 a. m. a 12:00 p. m.\nVisitas programadas a obras en Mejía.\nRemuneración: acorde con la experiencia y el perfil profesional.
· Lugar de Trabajo: Yanahuara.-Requerimientos- Educación mínima: Universitario
2 años de experiencia
Palabras clave: construccion, construction, obra, edificar, edificacion